Slåenvej 16

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.595 kr/m².1.547.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 9.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.547.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,56 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg: 907.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg907.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	43 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	208 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Dahliavej 7 8850 Bjerringbro	143 m²	226 m	21-04-2026	1.860.000 kr.	13.007 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	307 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Brogade 64 8850 Bjerringbro	144 m²	421 m	07-08-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	322 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	290 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	298 m	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	243 m	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	415 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu