Slåenvej 2

Fritidshus · 115 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 224.100 kr.
Offentlig grundværdi: 224.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.904 kr/m².2.238.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 19.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering2.883.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,62 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022500.000 kr.
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	49 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	57 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	240 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	415 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	498 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	328 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	587 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	898 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	772 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	976 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu