Slåenvej 3

Fritidshus · 90 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.769 kr/m².3.640.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 31.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering3.617.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2005Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	37 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	157 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	163 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	448 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	191 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	271 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	632 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	670 m	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Privatvej 29 3300 Frederiksværk	91 m²	712 m	12-10-2024	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	870 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu