Slåenvej 4

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.288 kr/m².2.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 31.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.022.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,24 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	50 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	47 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	373 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	184 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	556 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	728 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	836 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	597 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	127 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	1,1 km	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu