Slåenvej 8

Fritidshus · 76 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.702 kr/m².2.961.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.438.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,71 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.775.000 kr.
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	266 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	405 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	227 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	450 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	450 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	214 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 548B 3120 Dronningmølle	70 m²	157 m	16-06-2026	3.445.000 kr.	49.214 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	855 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	686 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	777 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu