Slåenvej 9, Eb Skovgårde

Fritidshus · 87 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.055 kr/m².1.995.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.984.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,43 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel799.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	48 m	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	268 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	469 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	837 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	887 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	1,1 km	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	851 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	1,1 km	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	870 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	820 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu