Menu
For mæglere Log ind
Slagelsevej 49, 1
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Slagelsevej 49, 1

Villa · 100 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².1.676.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.258.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,05 pct. siden jan. 2019
269k577k884k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2019522.000 kr.I dag · vores estimat1.258.285 kr.Markedet · 1992268.800 kr.Markedet · 1993494.400 kr.Markedet · 1994384.200 kr.Markedet · 1995463.700 kr.Markedet · 1996442.700 kr.Markedet · 1997530.000 kr.Markedet · 1998586.900 kr.Markedet · 1999655.700 kr.Markedet · 2000623.600 kr.Markedet · 2001663.400 kr.Markedet · 2002590.000 kr.Markedet · 2003824.300 kr.Markedet · 2004879.700 kr.Markedet · 2005858.600 kr.Markedet · 20061.102.200 kr.Markedet · 20071.331.400 kr.Markedet · 20081.404.400 kr.Markedet · 20091.004.900 kr.Markedet · 20101.003.600 kr.Markedet · 2011865.600 kr.Markedet · 20121.093.700 kr.Markedet · 20131.031.100 kr.Markedet · 2014839.000 kr.Markedet · 2015992.500 kr.Markedet · 2016921.400 kr.Markedet · 2017943.300 kr.Markedet · 20181.003.700 kr.Markedet · 20191.000.800 kr.Markedet · 20201.059.400 kr.Markedet · 20211.207.900 kr.Markedet · 20221.296.700 kr.Markedet · 20231.127.500 kr.Markedet · 20241.360.300 kr.Markedet · 20251.384.800 kr.Markedet · 20261.468.400 kr.Markedet · 2027925.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
522.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019jan.Solgt på tvangsauktion522.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 71
4400 Kalundborg		107 m²173 m28-08-20241.395.000 kr.13.037 kr./m²
Slagelsevej 78
4400 Kalundborg		106 m²369 m04-08-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Slagelsevej 102
4400 Kalundborg		109 m²648 m06-08-20241.765.000 kr.16.193 kr./m²
Slagelsevej 193
4400 Kalundborg		111 m²1,3 km10-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Slagelsevej 135
4400 Kalundborg		81 m²639 m25-11-20231.775.000 kr.21.914 kr./m²
Slagelsevej 79
4400 Kalundborg		126 m²273 m12-03-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Slagelsevej 133
4400 Kalundborg		127 m²624 m16-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Slagelsevej 220
4400 Kalundborg		119 m²1,7 km09-12-20251.007.500 kr.8.466 kr./m²
Slagelsevej 31
4400 Kalundborg		153 m²168 m09-05-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Bøgevej 5
4400 Kalundborg		102 m²630 m17-09-20241.050.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden