Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Slagslundevej 10

Villa · 98 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.870 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagslundevej gns: 18.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,18 pct. siden okt. 2001
240k904k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.080.000 kr.I dag · vores estimat1.978.351 kr.Markedet · 1992454.034 kr.Markedet · 1993531.944 kr.Markedet · 1994422.380 kr.Markedet · 1995571.732 kr.Markedet · 1996824.082 kr.Markedet · 1997757.932 kr.Markedet · 1998877.590 kr.Markedet · 1999945.896 kr.Markedet · 20001.145.424 kr.Markedet · 2001804.482 kr.Markedet · 20021.113.966 kr.Markedet · 20031.250.970 kr.Markedet · 20041.246.364 kr.Markedet · 20051.289.778 kr.Markedet · 20061.603.770 kr.Markedet · 20072.207.842 kr.Markedet · 20081.785.266 kr.Markedet · 20091.117.102 kr.Markedet · 20101.365.532 kr.Markedet · 20111.542.814 kr.Markedet · 20121.004.500 kr.Markedet · 20131.441.188 kr.Markedet · 20141.522.234 kr.Markedet · 20151.225.000 kr.Markedet · 20161.244.502 kr.Markedet · 20171.408.554 kr.Markedet · 20181.774.290 kr.Markedet · 20191.883.462 kr.Markedet · 20201.732.934 kr.Markedet · 20212.367.190 kr.Markedet · 20221.807.022 kr.Markedet · 20231.929.620 kr.Markedet · 20242.196.572 kr.Markedet · 20252.060.940 kr.Markedet · 20262.087.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagslundevej 20
3550 Slangerup		102 m²1,5 km31-07-20261.850.000 kr.18.137 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde
3550 Slangerup		153 m²1,5 km22-06-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Slagslundevej 8
3550 Slangerup		175 m²21 m10-09-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²632 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²142 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²350 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Åvej 6
3550 Slangerup		90 m²252 m24-08-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kongensgade 33A
3550 Slangerup		95 m²780 m10-08-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²458 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Ågårdsstræde 11
3550 Slangerup		88 m²321 m02-09-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden