Slagslundevej 11, Jørlunde

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 261.616 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 261616 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 171 m².3.483.270 kr.
2Stor grund (>2000 m²)261616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.808.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte4.250.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2008Bygget
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	282 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	1,7 km	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	265 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	1,6 km	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	1,4 km	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	1,4 km	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	1,6 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	787 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	1,6 km	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	1,7 km	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu