Slagslundevej 8

Villa · 175 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.159 kr/m².3.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagslundevej gns: 18.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.359.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2000Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	1,5 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	1,5 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	67 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	58 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	263 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	329 m	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	276 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	267 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	781 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	536 m	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu