Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Slagtergade 67

Rækkehus · 102 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.111 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagtergade gns: 12.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²221 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Solsortehaven 36
6100 Haderslev		100 m²277 m05-02-20252.045.000 kr.20.450 kr./m²
Solsortehaven 34
6100 Haderslev		100 m²281 m19-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Solsortehaven 26
6100 Haderslev		100 m²303 m20-11-20242.040.000 kr.20.400 kr./m²
Solsortehaven 24
6100 Haderslev		100 m²306 m28-07-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Solsortehaven 22
6100 Haderslev		100 m²309 m04-03-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Solsortehaven 14
6100 Haderslev		100 m²332 m12-08-20262.240.000 kr.22.400 kr./m²
Kærsangervej 2
6100 Haderslev		101 m²472 m01-07-2025975.000 kr.9.653 kr./m²
Vestergade 24B
6100 Haderslev		97 m²221 m05-06-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Kærsangervej 4
6100 Haderslev		98 m²476 m16-01-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden