Sleipnersvej 48

Landejendom · 123 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 16.657 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 16657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.736 kr/m².7.972.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.380.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,77 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (landejendom)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2005 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
1996majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møngevej 10 3210 Vejby	137 m²	2,4 km	22-01-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Åmosevejen 16 3210 Vejby	135 m²	3,3 km	02-12-2024	6.460.000 kr.	47.852 kr./m²
Jørgensvej 16 3210 Vejby	150 m²	2,6 km	01-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Tisvildevej 17A 3210 Vejby	208 m²	903 m	08-06-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Rågelejevej 43 3210 Vejby	203 m²	1,3 km	27-04-2025	2.800.000 kr.	13.793 kr./m²
Tisvildevej 19 3210 Vejby	215 m²	1,2 km	22-04-2024	4.500.000 kr.	20.930 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	980 m	17-07-2026	16.820.000 kr.	73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	980 m	21-12-2023	22.600.000 kr.	99.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu