Sleipnersvej 5

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.022 kr/m².3.624.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 21.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.909.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.225.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 10 8600 Silkeborg	190 m²	87 m	10-03-2025	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Sleipnersvej 16 8600 Silkeborg	190 m²	162 m	09-06-2024	2.535.000 kr.	13.342 kr./m²
Sleipnersvej 7 8600 Silkeborg	171 m²	30 m	13-02-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Sleipnersvej 11 8600 Silkeborg	243 m²	61 m	03-12-2024	2.850.000 kr.	11.728 kr./m²
Sleipnersvej 27 8600 Silkeborg	135 m²	150 m	11-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Udgårdsvej 32 8600 Silkeborg	206 m²	277 m	13-08-2025	3.645.000 kr.	17.694 kr./m²
Vidarsvej 34 8600 Silkeborg	201 m²	234 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Rudbølvej 55 8600 Silkeborg	209 m²	817 m	03-12-2024	4.100.000 kr.	19.617 kr./m²
Risumvej 34 8600 Silkeborg	203 m²	828 m	07-11-2025	3.250.000 kr.	16.010 kr./m²
Krusåvej 12 8600 Silkeborg	197 m²	618 m	04-09-2024	3.170.000 kr.	16.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu