Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Slengeriksvej 3

Villa · 204 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.143 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
3143 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.079 kr/m².3.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.337.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,51 pct. siden nov. 2011
518k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20113.500.000 kr.I dag · vores estimat5.337.800 kr.Markedet · 1992718.488 kr.Markedet · 1993983.280 kr.Markedet · 1994910.656 kr.Markedet · 1995833.340 kr.Markedet · 1996518.160 kr.Markedet · 19971.167.696 kr.Markedet · 19981.472.472 kr.Markedet · 19991.114.860 kr.Markedet · 20001.892.304 kr.Markedet · 20011.567.332 kr.Markedet · 20021.905.564 kr.Markedet · 20031.773.168 kr.Markedet · 20041.720.944 kr.Markedet · 20051.723.188 kr.Markedet · 20062.392.920 kr.Markedet · 20072.178.516 kr.Markedet · 20083.197.088 kr.Markedet · 20092.385.576 kr.Markedet · 20102.669.748 kr.Markedet · 20112.554.488 kr.Markedet · 20122.400.060 kr.Markedet · 20132.507.976 kr.Markedet · 20142.609.160 kr.Markedet · 20152.380.068 kr.Markedet · 20162.520.012 kr.Markedet · 20172.383.128 kr.Markedet · 20182.896.392 kr.Markedet · 20192.729.112 kr.Markedet · 20203.113.856 kr.Markedet · 20213.392.112 kr.Markedet · 20223.501.660 kr.Markedet · 20233.668.124 kr.Markedet · 20243.856.008 kr.Markedet · 20253.751.152 kr.Markedet · 20264.178.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.337.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²236 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²76 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²245 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²659 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²227 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²778 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²247 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²226 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²250 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²247 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden