Slengeriksvej 7

Landejendom · 260 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 2.561 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.912.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,03 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.912.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1954Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamborgvej 36, Gamborg 5500 Middelfart	271 m²	7,5 km	31-08-2025	2.240.000 kr.	8.266 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup 5500 Middelfart	164 m²	5,1 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby 5500 Middelfart	308 m²	6,7 km	10-07-2024	3.750.000 kr.	12.175 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup 5500 Middelfart	150 m²	4,9 km	18-03-2025	1.886.340 kr.	12.576 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark 5500 Middelfart	242 m²	8,3 km	27-02-2026	7.300.000 kr.	30.165 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby 5500 Middelfart	320 m²	7,1 km	23-11-2024	4.150.000 kr.	12.969 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle 5500 Middelfart	177 m²	6,8 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark 5500 Middelfart	210 m²	7,8 km	08-08-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde 5500 Middelfart	363 m²	6,7 km	17-07-2025	12.700.000 kr.	34.986 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg 5500 Middelfart	184 m²	8,2 km	16-02-2025	1.150.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu