Sletmadevej 46

Landejendom · 279 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 83.196 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 83196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.798 kr/m².3.970.300 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)83196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.998.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,46 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.998.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
1990Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	2,0 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	3,4 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	3,8 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,4 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	3,9 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	2,6 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	4,3 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	4,5 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	2,8 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	2,7 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu