Sletningen 5, Klitmøller

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 70 m².1.500.240 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.369.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	41 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	41 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	201 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	565 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	922 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	1,1 km	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	206 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	215 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	579 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	606 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu