Sletten 116

Fritidshus · 94 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.038 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 545.500 kr.
Offentlig grundværdi: 545.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.281 kr/m².1.915.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.184.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,93 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022950.000 kr.
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 120 8500 Grenaa	86 m²	90 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Sletten 114 8500 Grenaa	85 m²	65 m	04-03-2026	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Sortebærvej 34, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	707 m	16-08-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Sortebærvej 26, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	782 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Sortebærvej 20, Fuglsang Str 8500 Grenaa	87 m²	663 m	11-09-2026	2.785.000 kr.	32.011 kr./m²
Sortebærvej 25, Fuglsang Str 8500 Grenaa	85 m²	646 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Slåenvej 32, Fuglsang Str 8500 Grenaa	80 m²	531 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Brombærvej 7G, Fuglsang Str 8500 Grenaa	81 m²	1,0 km	24-04-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	2,1 km	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Brombærvej 7F, Fuglsang Str 8500 Grenaa	108 m²	1,1 km	23-10-2024	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu