Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sletten 86

Fritidshus · 197 m²

Om boligen

Fritidshus på 197 m², grund på 1.595 m², 7 værelser. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
527.800 kr.
Offentlig grundværdi
527.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².2.680.373 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering413.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,03 pct. siden okt. 2025
175k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025450.000 kr.I dag · vores estimat413.876 kr.Markedet · 19921.291.532 kr.Markedet · 1993837.250 kr.Markedet · 1994632.567 kr.Markedet · 1995685.560 kr.Markedet · 19961.125.658 kr.Markedet · 19972.247.770 kr.Markedet · 19981.168.210 kr.Markedet · 1999750.964 kr.Markedet · 2000919.793 kr.Markedet · 2001456.646 kr.Markedet · 2002598.092 kr.Markedet · 2003609.912 kr.Markedet · 20041.054.738 kr.Markedet · 2005505.305 kr.Markedet · 20062.261.560 kr.Markedet · 20071.397.912 kr.Markedet · 20083.206.963 kr.Markedet · 20092.385.276 kr.Markedet · 20101.771.621 kr.Markedet · 20113.085.217 kr.Markedet · 20122.245.800 kr.Markedet · 20132.401.036 kr.Markedet · 20142.642.755 kr.Markedet · 20151.826.387 kr.Markedet · 20162.494.414 kr.Markedet · 20173.102.750 kr.Markedet · 20182.128.782 kr.Markedet · 20192.509.780 kr.Markedet · 20203.516.253 kr.Markedet · 20213.095.461 kr.Markedet · 20223.618.299 kr.Markedet · 20233.766.443 kr.Markedet · 20243.903.555 kr.Markedet · 20254.309.375 kr.Markedet · 20264.551.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
413.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletten 80
8500 Grenaa		375 m²110 m14-08-20269.400.000 kr.25.067 kr./m²
Sletten 108
8500 Grenaa		260 m²999,0 km18-08-2026550.000 kr.2.115 kr./m²
Hyldevej 10
8500 Grenaa		150 m²2,1 km01-08-20261.958.730 kr.13.058 kr./m²
Brombærvej 7F, Fuglsang Str
8500 Grenaa		108 m²1,1 km23-10-20241.825.000 kr.16.898 kr./m²
Kastanievej 5
8500 Grenaa		124 m²2,2 km04-06-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Kaprifolievej 20
8500 Grenaa		131 m²3,0 km17-12-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²2,1 km22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Lærkevej 17
8500 Grenaa		101 m²2,0 km25-01-20262.350.000 kr.23.267 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²2,8 km30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²2,8 km06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden