Sletterhagevej 5, Stødov

Villa · 202 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 4.043 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 4043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 157.800 kr.
Offentlig grundværdi: 157.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.392 kr/m².2.180.100 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.542.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,58 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.025.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	1,3 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	981 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	2,1 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup 8420 Knebel	245 m²	2,2 km	12-07-2024	3.150.000 kr.	12.857 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	478 m	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	1,3 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Asgilhøjevej 20 8420 Knebel	135 m²	1,7 km	23-10-2026	736.000 kr.	5.452 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel	202 m²	5,8 km	31-08-2026	3.175.000 kr.	15.718 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	2,3 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	7,2 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu