Slots Bjergbyvej 31, Slots Bjergby, 4200 Slagelse — Villa · 114 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 114 m².2.543.682 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.685.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,53 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 553.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg553.500 kr.
1996apr.Ejerskifte
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	232 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	1,5 km	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	1,7 km	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Ugandavej 1 4200 Slagelse	113 m²	1,9 km	18-09-2025	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	599 m	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	579 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Galgebakkevej 3 4200 Slagelse	98 m²	996 m	12-02-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	2,1 km	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	2,1 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Ugandavej 3 4200 Slagelse	107 m²	1,9 km	14-01-2024	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu