Slots Bjergbyvej 36B, Slots Bjergby

Villa · 191 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 191 m².4.261.783 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.096.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,43 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	325 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	1,4 km	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	219 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	628 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	823 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	632 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Lundbæksvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	384 m	18-10-2025	3.815.000 kr.	22.441 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	679 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	953 m	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	739 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu