Slotsalle 5

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.432 kr/m².1.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalle gns: 7.682 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-32,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.362.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,23 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 889.395 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte889.395 kr.
2024Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	518 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	764 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	802 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Falkevej 4 6440 Augustenborg	137 m²	924 m	17-06-2025	1.520.000 kr.	11.095 kr./m²
Falkevej 2 6440 Augustenborg	137 m²	934 m	17-04-2024	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	782 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	1,1 km	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Elmevej 8 6440 Augustenborg	118 m²	209 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	896 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	819 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu