Slotsbryggen 2, 2. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 6615 m²
Bebygget areal: 1480 m²
Erhvervsareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.930 kr/m².2.996.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsbryggen gns: 31.192 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²+59,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.347.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.927.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.927.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2006Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	52 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	67 m	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	93 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	0 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th 4800 Nykøbing F	164 m²	78 m	05-10-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv 4800 Nykøbing F	174 m²	23 m	19-06-2024	5.550.000 kr.	31.897 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl. 4800 Nykøbing F	112 m²	184 m	03-10-2026	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th 4800 Nykøbing F	107 m²	164 m	12-05-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Tværgade 4, 1. 4800 Nykøbing F	117 m²	946 m	22-09-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	104 m²	164 m	11-02-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu