Slotsbryggen 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 6615 m²
Bebygget areal: 1480 m²
Erhvervsareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.858 kr/m².3.568.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsbryggen gns: 31.192 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+52,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.467.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.803.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.467.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.803.000 kr.
jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
2008majEjerskifte
2006Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	96 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	45 m	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th 4800 Nykøbing F	164 m²	101 m	05-10-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	29 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv 4800 Nykøbing F	174 m²	0 m	19-06-2024	5.550.000 kr.	31.897 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	23 m	29-06-2026	3.927.000 kr.	33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	23 m	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	23 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Slotsgade 36, 1. 4800 Nykøbing F	130 m²	216 m	01-11-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Frisegade 19, 2. 4800 Nykøbing F	156 m²	858 m	07-05-2025	2.172.500 kr.	13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu