Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsgade 6B, 1. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
641 m²
Bebygget areal
369 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.812 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.637.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden apr. 2011
278k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.195.000 kr.I dag · vores estimat1.637.293 kr.Markedet · 19922.089.296 kr.Markedet · 1993296.296 kr.Markedet · 1994470.712 kr.Markedet · 1995378.136 kr.Markedet · 19961.012.000 kr.Markedet · 1997298.760 kr.Markedet · 1998446.600 kr.Markedet · 1999328.944 kr.Markedet · 2000439.824 kr.Markedet · 2001575.344 kr.Markedet · 20021.004.872 kr.Markedet · 20031.090.144 kr.Markedet · 20041.038.312 kr.Markedet · 20051.108.360 kr.Markedet · 20061.289.200 kr.Markedet · 20071.258.576 kr.Markedet · 20081.362.680 kr.Markedet · 2009961.840 kr.Markedet · 2010716.320 kr.Markedet · 20111.149.984 kr.Markedet · 2012514.008 kr.Markedet · 2013839.080 kr.Markedet · 2014679.360 kr.Markedet · 2015590.216 kr.Markedet · 2016695.816 kr.Markedet · 2017900.504 kr.Markedet · 2018997.216 kr.Markedet · 2019849.376 kr.Markedet · 20201.292.720 kr.Markedet · 20211.383.800 kr.Markedet · 20221.360.920 kr.Markedet · 20231.186.944 kr.Markedet · 2024954.008 kr.Markedet · 2025954.008 kr.Markedet · 20261.395.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²274 m25-08-20261.830.000 kr.21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²274 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²37 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²29 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv
4200 Slagelse		78 m²408 m11-07-20261.450.000 kr.18.590 kr./m²
Slotsgade 8A
4200 Slagelse		72 m²9 m29-04-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv
4200 Slagelse		55 m²75 m14-10-20261.075.000 kr.19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv
4200 Slagelse		55 m²75 m27-08-20261.075.000 kr.19.545 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²364 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²197 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden