Slotsvej 14, Hjardemål, 7700 Thisted — Villa · 119 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.747 kr/m².1.061.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.375.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,37 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2011 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 12, Østerild 7700 Thisted	128 m²	3,2 km	08-12-2024	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild 7700 Thisted	112 m²	3,5 km	27-04-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Villavej 10, Østerild 7700 Thisted	138 m²	3,3 km	08-07-2025	855.000 kr.	6.196 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild 7700 Thisted	101 m²	3,5 km	16-11-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild 7700 Thisted	140 m²	3,4 km	23-08-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild 7700 Thisted	145 m²	3,1 km	23-06-2025	1.575.000 kr.	10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild 7700 Thisted	147 m²	3,1 km	18-03-2025	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild 7700 Thisted	145 m²	3,5 km	04-05-2024	1.114.000 kr.	7.683 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild 7700 Thisted	142 m²	4,0 km	26-06-2024	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild 7700 Thisted	152 m²	3,7 km	15-03-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu