Menu
For mæglere Log ind
Ranunkelvej 5

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ranunkelvej 5

Villa · 191 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.423 kr/m².1.704.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 6.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.218.377 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 985.000 kr / Estimat: 2.395.593 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,23 pct. siden mar. 2002
500k1,0M1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2002680.000 kr.I dag · vores estimat2.218.377 kr.Markedet · 1992664.107 kr.Markedet · 1993728.474 kr.Markedet · 1994835.243 kr.Markedet · 1995924.249 kr.Markedet · 1996797.807 kr.Markedet · 19971.041.714 kr.Markedet · 19981.055.275 kr.Markedet · 19991.162.808 kr.Markedet · 2000950.416 kr.Markedet · 2001994.346 kr.Markedet · 20021.097.295 kr.Markedet · 2003974.482 kr.Markedet · 20041.069.791 kr.Markedet · 2005945.450 kr.Markedet · 20061.292.306 kr.Markedet · 20071.559.706 kr.Markedet · 20081.640.881 kr.Markedet · 20091.901.787 kr.Markedet · 20101.422.186 kr.Markedet · 20111.590.839 kr.Markedet · 20121.378.638 kr.Markedet · 20131.715.562 kr.Markedet · 20141.078.195 kr.Markedet · 20151.604.400 kr.Markedet · 20161.287.722 kr.Markedet · 20171.518.068 kr.Markedet · 20181.804.759 kr.Markedet · 20191.558.560 kr.Markedet · 20201.888.990 kr.Markedet · 20212.107.876 kr.Markedet · 20222.283.023 kr.Markedet · 20232.090.495 kr.Markedet · 20242.190.388 kr.Markedet · 20251.994.040 kr.Markedet · 20262.208.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²361 m16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²204 m13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²308 m29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²222 m16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Røllikevej 37
7700 Thisted		131 m²350 m05-05-20261.395.000 kr.10.649 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²439 m26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²291 m23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup
7700 Thisted		198 m²2,8 km16-06-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Østerengvej 1, Brund
7700 Thisted		187 m²3,2 km18-08-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²3,2 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden