Menu
For mæglere Log ind
Porfyrvej 2
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Porfyrvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
446.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.261 kr/m².976.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.147 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.137.469 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²377 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Mejerivej 12, Østerild
7700 Thisted		120 m²257 m08-11-2023870.000 kr.7.250 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²241 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²298 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²227 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²159 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²496 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²135 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²334 m16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²510 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden