Sludstrupvej 7A, Sludstrup

Rækkehus · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 7.500 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 342 m²
Grundareal: 7500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².1.815.550 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.396.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,80 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandrasvej 22, Slots Bjergby 4200 Slagelse	111 m²	2,8 km	31-05-2024	1.973.000 kr.	17.775 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	4,3 km	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	114 m²	4,2 km	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	4,3 km	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	4,2 km	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle 4200 Slagelse	111 m²	4,2 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Arons Vej 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	4,0 km	27-05-2025	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Arons Vej 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	4,0 km	02-10-2024	1.072.500 kr.	10.214 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	4,2 km	24-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Slotsalleen 3B 4200 Slagelse	115 m²	5,0 km	01-09-2024	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu