Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Slugten 11

Rækkehus · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.548 kr/m².2.502.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.627.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,56 pct. siden okt. 1996
615k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1996741.000 kr.I dag · vores estimat2.627.310 kr.Markedet · 1992909.837 kr.Markedet · 19931.014.843 kr.Markedet · 1994870.750 kr.Markedet · 1995861.462 kr.Markedet · 1996845.724 kr.Markedet · 19971.283.163 kr.Markedet · 19981.406.745 kr.Markedet · 19991.192.863 kr.Markedet · 20001.337.988 kr.Markedet · 20011.476.147 kr.Markedet · 2002846.111 kr.Markedet · 20031.129.395 kr.Markedet · 20041.397.457 kr.Markedet · 20051.361.724 kr.Markedet · 20062.369.472 kr.Markedet · 20071.451.250 kr.Markedet · 20082.434.746 kr.Markedet · 20092.495.892 kr.Markedet · 20102.629.020 kr.Markedet · 20111.762.398 kr.Markedet · 2012661.770 kr.Markedet · 20132.267.304 kr.Markedet · 20141.574.961 kr.Markedet · 20152.238.279 kr.Markedet · 20162.589.675 kr.Markedet · 20172.112.891 kr.Markedet · 20182.179.842 kr.Markedet · 20192.617.410 kr.Markedet · 20202.076.771 kr.Markedet · 20213.043.626 kr.Markedet · 20223.225.000 kr.Markedet · 20232.771.049 kr.Markedet · 20242.445.195 kr.Markedet · 20252.704.614 kr.Markedet · 20263.195.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1996 · Alm. Salg
741.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg741.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²48 m06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²172 m21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Frømosevej 23A
8381 Tilst		120 m²58 m30-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Todderupparken 3
8381 Tilst		120 m²142 m05-05-20262.998.000 kr.24.983 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²118 m01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²133 m15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²59 m30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²1,1 km31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Sivagervej 5
8381 Tilst		156 m²88 m06-08-20253.454.000 kr.22.141 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²1,2 km24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden