Slugten 4, Vidstrup

Landejendom · 272 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 7.056 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 7056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.293 kr/m².5.323.569 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.594.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+366,23 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
10. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.594.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
majEjerskifte1.200.000 kr.
2014Bygget
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldrupvej 4, Aldrup 8860 Ulstrup	200 m²	2,6 km	07-01-2025	1.517.696 kr.	7.588 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev 8860 Ulstrup	323 m²	3,8 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	69.350 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev 8860 Ulstrup	192 m²	3,2 km	28-12-2025	668.000 kr.	3.479 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	5,2 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Slotsvej 5 8860 Ulstrup	313 m²	7,3 km	08-06-2026	2.625.000 kr.	8.387 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	293 m²	8,5 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	7.304 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	7,8 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge 8860 Ulstrup	140 m²	8,1 km	06-11-2025	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	11,8 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	11,4 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu