Slugtvej 1

Fritidshus · 151 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.729 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1729 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.521 kr/m².9.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlugtvej gns: 60.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering12.681.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.681.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
2016Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	693 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	691 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	917 m	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	434 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	698 m	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	1,0 km	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	364 m	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,4 km	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	233 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	970 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu