Slugtvej 19

Fritidshus · 66 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.344 kr/m².6.518.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlugtvej gns: 60.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.135.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,37 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.135.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
2017majEjerskifte5.700.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	363 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	177 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	570 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	677 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	387 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	595 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	1,0 km	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	460 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	289 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	127 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu