Sluphusvej 10, Gevninge

Fritidshus · 84 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.034 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Grundareal: 2034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.476 kr/m².2.239.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.057.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,58 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg: 496.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026620.000 kr.
2022nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026496.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehalsen 16, Gevninge 4000 Roskilde	86 m²	1,0 km	06-11-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Bøgevang 11, Lindenborg 4000 Roskilde	80 m²	1,7 km	21-05-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Bøgevang 15, Lindenborg 4000 Roskilde	78 m²	1,7 km	29-02-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Lindevang 28, Lindenborg 4000 Roskilde	77 m²	1,9 km	23-07-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Tranehalsen 8, Gevninge 4000 Roskilde	100 m²	1,1 km	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Ellekær 3, Lindenborg 4000 Roskilde	89 m²	2,1 km	06-03-2026	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²
Bøgevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	74 m²	1,7 km	04-09-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Mariendalsvej 3, Gevninge 4000 Roskilde	67 m²	1,3 km	21-01-2025	4.600.000 kr.	68.657 kr./m²
Bøgevang 22, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	1,8 km	13-09-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge 4000 Roskilde	60 m²	748 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu