Slussi 3, Levring, 8620 Kjellerup — Villa · 138 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1312 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 8.679 kr/m² × 138 m².1.197.702 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.146.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,31 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1998 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	304 m	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	181 m	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	134 m	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	137 m	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	329 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	696 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	348 m	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Østergade 25 8620 Kjellerup	138 m²	2,7 km	02-09-2025	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²
Stadion Allé 19 8620 Kjellerup	130 m²	2,4 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Nørregade 26 8620 Kjellerup	137 m²	2,9 km	22-04-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu