Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Smalagervej 3

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².1.533.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,17 pct. siden jul. 2018
385k749k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2018730.000 kr.I dag · vores estimat1.344.435 kr.Markedet · 1992385.024 kr.Markedet · 1993393.108 kr.Markedet · 1994442.928 kr.Markedet · 1995446.406 kr.Markedet · 1996508.540 kr.Markedet · 1997554.600 kr.Markedet · 1998626.698 kr.Markedet · 1999582.330 kr.Markedet · 2000688.550 kr.Markedet · 2001680.560 kr.Markedet · 2002666.930 kr.Markedet · 2003632.620 kr.Markedet · 2004642.114 kr.Markedet · 2005736.866 kr.Markedet · 2006861.510 kr.Markedet · 20071.134.110 kr.Markedet · 20081.330.382 kr.Markedet · 2009918.192 kr.Markedet · 20101.007.116 kr.Markedet · 20111.059.004 kr.Markedet · 2012951.468 kr.Markedet · 2013943.384 kr.Markedet · 2014840.924 kr.Markedet · 20151.064.832 kr.Markedet · 2016882.378 kr.Markedet · 20171.077.428 kr.Markedet · 20181.101.586 kr.Markedet · 20191.063.516 kr.Markedet · 20201.202.166 kr.Markedet · 20211.344.670 kr.Markedet · 20221.417.802 kr.Markedet · 20231.308.480 kr.Markedet · 20241.359.710 kr.Markedet · 20251.451.172 kr.Markedet · 20261.355.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt på tvangsauktion730.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalagervej 5
7000 Fredericia		93 m²20 m13-10-20241.820.000 kr.19.570 kr./m²
Smalagervej 7
7000 Fredericia		102 m²46 m26-12-20241.705.000 kr.16.716 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7000 Fredericia		95 m²206 m08-09-20251.550.000 kr.16.316 kr./m²
Thulesvej 43
7000 Fredericia		94 m²456 m17-07-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Godthåbsvej 40
7000 Fredericia		94 m²476 m14-10-20241.601.000 kr.17.032 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²420 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Thulesvej 15
7000 Fredericia		94 m²594 m27-10-20241.615.000 kr.17.181 kr./m²
Egeskovvej 118
7000 Fredericia		100 m²111 m30-01-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²51 m09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²612 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden