Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 23, Rønne

Rækkehus · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 99 m².1.338.975 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,46 pct. siden aug. 2021
193k937k1,7M2,4M3,2M199619992002200520082011201420172020202320262. aug. 20211.150.000 kr.30. dec. 20231.200.000 kr.30. sep. 2026955.000 kr.I dag · vores estimat1.264.975 kr.Markedet · 1996501.930 kr.Markedet · 1997523.908 kr.Markedet · 1998454.608 kr.Markedet · 1999347.886 kr.Markedet · 2000493.713 kr.Markedet · 2001448.668 kr.Markedet · 2002624.096 kr.Markedet · 2003606.474 kr.Markedet · 2004664.686 kr.Markedet · 20051.284.822 kr.Markedet · 2006812.592 kr.Markedet · 20071.013.067 kr.Markedet · 20081.169.982 kr.Markedet · 20091.265.418 kr.Markedet · 20101.009.503 kr.Markedet · 20111.271.754 kr.Markedet · 2012751.509 kr.Markedet · 2013500.544 kr.Markedet · 2014567.567 kr.Markedet · 2015742.500 kr.Markedet · 2016785.664 kr.Markedet · 2017674.982 kr.Markedet · 20181.111.374 kr.Markedet · 2019875.754 kr.Markedet · 2020950.697 kr.Markedet · 20211.308.186 kr.Markedet · 20221.438.272 kr.Markedet · 20231.125.432 kr.Markedet · 20241.327.293 kr.Markedet · 20251.325.214 kr.Markedet · 20261.264.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel955.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 25, Rønne
3700 Rønne		99 m²8 m20-05-20251.605.000 kr.16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne
3700 Rønne		99 m²57 m30-09-20241.480.000 kr.14.949 kr./m²
Smallesund 39, Rønne
3700 Rønne		99 m²65 m21-05-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Smallesund 1B
3700 Rønne		76 m²137 m23-03-2026845.000 kr.11.118 kr./m²
Smallesund 1B
3700 Rønne		76 m²137 m19-06-2025600.000 kr.7.895 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne
3700 Rønne		100 m²345 m06-08-20261.025.000 kr.10.250 kr./m²
Langelinie 17, Rønne
3700 Rønne		96 m²219 m14-06-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne
3700 Rønne		102 m²323 m25-11-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne
3700 Rønne		102 m²398 m26-02-20251.265.000 kr.12.402 kr./m²
Østergade 44G, Rønne
3700 Rønne		99 m²726 m21-02-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden