Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Smedebækvej 36, Gludsted

Landejendom · 218 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 132.793 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
132793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.292 kr/m².4.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)132793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.343.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,02 pct. siden nov. 2021
401k9,4M18,5M27,5M36,5M19941997200320072013201620192022202514. nov. 20211.895.000 kr.3. jan. 20221.895.000 kr.30. nov. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat5.343.482 kr.Markedet · 19941.845.806 kr.Markedet · 1995476.766 kr.Markedet · 19962.802.826 kr.Markedet · 1997554.374 kr.Markedet · 19981.047.054 kr.Markedet · 20022.035.248 kr.Markedet · 20032.308.184 kr.Markedet · 20051.362.500 kr.Markedet · 20065.693.506 kr.Markedet · 20071.446.866 kr.Markedet · 2008400.902 kr.Markedet · 20122.696.006 kr.Markedet · 20136.878.990 kr.Markedet · 20143.918.332 kr.Markedet · 20157.033.334 kr.Markedet · 20164.225.058 kr.Markedet · 201717.665.194 kr.Markedet · 20188.761.856 kr.Markedet · 20194.434.774 kr.Markedet · 20202.572.618 kr.Markedet · 20213.791.238 kr.Markedet · 202213.468.694 kr.Markedet · 20232.285.076 kr.Markedet · 20242.913.570 kr.Markedet · 20253.466.200 kr.Markedet · 202619.195.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.343.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²1,3 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²2,8 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²2,4 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²1,2 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²4,4 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²1,8 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²4,9 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²2,4 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²3,5 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²5,5 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden