Smedegade 11C

Villa · 109 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².1.967.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSmedegade gns: 19.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+30,90 pct.
3Lille grund til villaKun 188 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.114.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 673.000 kr.
16. dec. 2024 · Alm. Salg: 673.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025673.000 kr.
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025673.000 kr.
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	29 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Smedegade 28 6950 Ringkøbing	148 m²	45 m	07-07-2026	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	75 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	458 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	258 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	431 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Bildtsvej 12B 6950 Ringkøbing	111 m²	514 m	30-06-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	634 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	845 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Enighedsvej 6 6950 Ringkøbing	116 m²	434 m	21-05-2024	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu