Smedegade 14

Rækkehus · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.535 kr/m².1.554.173 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.417.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,41 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
7. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 10 6950 Ringkøbing	109 m²	15 m	08-04-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²
Grønnegade 1A 6950 Ringkøbing	103 m²	76 m	24-08-2026	2.337.000 kr.	22.689 kr./m²
Grønnegade 3A 6950 Ringkøbing	93 m²	62 m	25-04-2024	1.098.000 kr.	11.806 kr./m²
Byskellet 48 6950 Ringkøbing	103 m²	690 m	13-10-2024	1.110.000 kr.	10.777 kr./m²
Byskellet 50 6950 Ringkøbing	103 m²	690 m	18-01-2024	1.286.738 kr.	12.493 kr./m²
Alkjærhøj 10 6950 Ringkøbing	98 m²	909 m	22-10-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Holstvej 5 6950 Ringkøbing	92 m²	559 m	03-07-2026	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Grønnegade 16B 6950 Ringkøbing	84 m²	80 m	19-11-2023	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²
Bogfinkevej 44, Rindum 6950 Ringkøbing	103 m²	1,3 km	18-06-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	580 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu