Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Smedegade 16

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1041 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.992 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.535.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,93 pct. siden aug. 1997
235k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19971.034.000 kr.I dag · vores estimat3.535.577 kr.Markedet · 19921.317.528 kr.Markedet · 19931.070.680 kr.Markedet · 1994282.808 kr.Markedet · 19951.162.088 kr.Markedet · 1996303.688 kr.Markedet · 19971.037.736 kr.Markedet · 1998370.040 kr.Markedet · 19992.162.472 kr.Markedet · 2000841.928 kr.Markedet · 20012.123.264 kr.Markedet · 20021.371.816 kr.Markedet · 20031.581.312 kr.Markedet · 20041.631.424 kr.Markedet · 20052.193.560 kr.Markedet · 20062.224.880 kr.Markedet · 20072.294.480 kr.Markedet · 20083.045.928 kr.Markedet · 20092.259.448 kr.Markedet · 20102.258.520 kr.Markedet · 20112.483.328 kr.Markedet · 20122.063.640 kr.Markedet · 20132.230.680 kr.Markedet · 20141.168.584 kr.Markedet · 20151.335.392 kr.Markedet · 20161.924.672 kr.Markedet · 20172.676.120 kr.Markedet · 20181.446.984 kr.Markedet · 20192.252.952 kr.Markedet · 20202.790.960 kr.Markedet · 20213.728.472 kr.Markedet · 20223.555.400 kr.Markedet · 20233.553.080 kr.Markedet · 20243.582.312 kr.Markedet · 20254.590.120 kr.Markedet · 20263.203.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
1.034.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.034.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²82 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²511 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²784 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²413 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²1,1 km31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²1,1 km11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²1,2 km14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²1,4 km18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²
Åruplunden 10
8722 Hedensted		226 m²1,3 km25-06-20252.950.000 kr.13.053 kr./m²
Humlehaven 2
8722 Hedensted		231 m²1,5 km09-09-20243.875.000 kr.16.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden