Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Smedegade 17, Ørting

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 200 m².2.920.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.364.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden jan. 2024
354k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.753.000 kr.I dag · vores estimat2.364.889 kr.Markedet · 19921.025.800 kr.Markedet · 19931.198.400 kr.Markedet · 19941.138.000 kr.Markedet · 19951.094.400 kr.Markedet · 19961.163.000 kr.Markedet · 19971.151.600 kr.Markedet · 19981.210.200 kr.Markedet · 19991.696.800 kr.Markedet · 20001.654.400 kr.Markedet · 20011.611.600 kr.Markedet · 20021.838.800 kr.Markedet · 20031.847.000 kr.Markedet · 20041.812.400 kr.Markedet · 20052.206.400 kr.Markedet · 20062.311.800 kr.Markedet · 20072.400.400 kr.Markedet · 20082.718.200 kr.Markedet · 20092.974.400 kr.Markedet · 20102.565.800 kr.Markedet · 20112.525.200 kr.Markedet · 20122.112.200 kr.Markedet · 20132.520.000 kr.Markedet · 20141.385.400 kr.Markedet · 20152.063.800 kr.Markedet · 20162.142.800 kr.Markedet · 20172.415.400 kr.Markedet · 20182.552.400 kr.Markedet · 20192.796.600 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.313.800 kr.Markedet · 20224.472.000 kr.Markedet · 20233.382.400 kr.Markedet · 20243.950.600 kr.Markedet · 20253.830.400 kr.Markedet · 20264.137.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.753.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.753.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²163 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²309 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²231 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²181 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²260 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²270 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²583 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²97 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²1,6 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Morsholt Mosevej 1, Morsholt
8300 Odder		189 m²2,0 km27-08-20262.295.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden