Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Smedegade 33, Ørting

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 172 m².2.511.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,48 pct. siden dec. 1993
304k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1993785.000 kr.I dag · vores estimat2.154.705 kr.Markedet · 1992882.188 kr.Markedet · 19931.030.624 kr.Markedet · 1994978.680 kr.Markedet · 1995941.184 kr.Markedet · 19961.000.180 kr.Markedet · 1997990.376 kr.Markedet · 19981.040.772 kr.Markedet · 19991.459.248 kr.Markedet · 20001.422.784 kr.Markedet · 20011.385.976 kr.Markedet · 20021.581.368 kr.Markedet · 20031.588.420 kr.Markedet · 20041.558.664 kr.Markedet · 20051.897.504 kr.Markedet · 20061.988.148 kr.Markedet · 20072.064.344 kr.Markedet · 20082.337.652 kr.Markedet · 20092.557.984 kr.Markedet · 20102.206.588 kr.Markedet · 20112.171.672 kr.Markedet · 20121.816.492 kr.Markedet · 20132.167.200 kr.Markedet · 20141.191.444 kr.Markedet · 20151.784.844 kr.Markedet · 20161.842.808 kr.Markedet · 20172.077.244 kr.Markedet · 20182.195.064 kr.Markedet · 20192.405.076 kr.Markedet · 20202.580.000 kr.Markedet · 20212.849.868 kr.Markedet · 20223.862.776 kr.Markedet · 20232.908.864 kr.Markedet · 20243.397.516 kr.Markedet · 20253.294.144 kr.Markedet · 20263.557.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1993 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²79 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²177 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²246 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²124 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²264 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²217 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²353 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²1,1 km07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt
8300 Odder		169 m²1,7 km23-06-20252.825.000 kr.16.716 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²1,5 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden