Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Smedegade 37, Ørting

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 193 m².2.818.572 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.243.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden okt. 2014
342k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20141.485.000 kr.I dag · vores estimat2.243.626 kr.Markedet · 1992989.897 kr.Markedet · 19931.156.456 kr.Markedet · 19941.098.170 kr.Markedet · 19951.056.096 kr.Markedet · 19961.122.295 kr.Markedet · 19971.111.294 kr.Markedet · 19981.167.843 kr.Markedet · 19991.637.412 kr.Markedet · 20001.596.496 kr.Markedet · 20011.555.194 kr.Markedet · 20021.774.442 kr.Markedet · 20031.782.355 kr.Markedet · 20041.748.966 kr.Markedet · 20052.129.176 kr.Markedet · 20062.230.887 kr.Markedet · 20072.375.444 kr.Markedet · 20082.623.063 kr.Markedet · 20092.870.296 kr.Markedet · 20102.475.997 kr.Markedet · 20112.436.818 kr.Markedet · 20122.038.273 kr.Markedet · 20132.431.800 kr.Markedet · 20141.336.911 kr.Markedet · 20152.002.761 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 20172.330.861 kr.Markedet · 20182.463.066 kr.Markedet · 20192.698.719 kr.Markedet · 20202.895.000 kr.Markedet · 20213.197.817 kr.Markedet · 20224.334.394 kr.Markedet · 20233.264.016 kr.Markedet · 20243.812.329 kr.Markedet · 20253.696.336 kr.Markedet · 20263.974.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²82 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²213 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²244 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²168 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²99 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²332 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²303 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²580 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²178 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²1,5 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden