Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Smedegade 7, Snoldelev

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 157 m².3.717.446 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.330.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden jun. 2019
227k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.225.000 kr.28. feb. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.330.805 kr.Markedet · 1992864.442 kr.Markedet · 1993762.235 kr.Markedet · 1994932.737 kr.Markedet · 19951.150.967 kr.Markedet · 1996237.698 kr.Markedet · 1997758.310 kr.Markedet · 1998932.266 kr.Markedet · 19991.420.850 kr.Markedet · 20001.557.283 kr.Markedet · 20011.572.198 kr.Markedet · 20021.789.800 kr.Markedet · 20031.702.194 kr.Markedet · 20041.669.852 kr.Markedet · 20052.151.057 kr.Markedet · 20061.389.450 kr.Markedet · 20072.022.631 kr.Markedet · 20082.641.839 kr.Markedet · 20092.359.710 kr.Markedet · 20101.879.761 kr.Markedet · 20111.991.231 kr.Markedet · 20121.526.982 kr.Markedet · 20132.153.883 kr.Markedet · 20142.026.713 kr.Markedet · 20152.201.297 kr.Markedet · 20162.459.719 kr.Markedet · 20172.406.496 kr.Markedet · 20182.398.646 kr.Markedet · 20192.485.781 kr.Markedet · 20203.252.098 kr.Markedet · 20212.632.105 kr.Markedet · 20223.580.699 kr.Markedet · 20233.011.731 kr.Markedet · 20243.497.332 kr.Markedet · 20252.917.374 kr.Markedet · 20264.073.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		165 m²433 m26-06-20253.300.000 kr.20.000 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A
4621 Gadstrup		142 m²292 m22-10-20242.410.000 kr.16.972 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		166 m²643 m19-08-20243.095.000 kr.18.645 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		174 m²257 m08-04-20264.120.000 kr.23.678 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		137 m²148 m10-07-20253.220.000 kr.23.504 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		143 m²502 m20-12-20233.400.000 kr.23.776 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev
4621 Gadstrup		136 m²203 m01-11-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		139 m²405 m18-10-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²
Pilevænge 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		140 m²554 m27-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		140 m²575 m07-04-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden