Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Smedegade 95, Ørting

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1222 m²
Indbygget garage
26 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 149 m².2.175.996 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,24 pct. siden jul. 2007
264k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2007675.000 kr.I dag · vores estimat2.134.623 kr.Markedet · 1992764.221 kr.Markedet · 1993892.808 kr.Markedet · 1994847.810 kr.Markedet · 1995815.328 kr.Markedet · 1996866.435 kr.Markedet · 1997857.942 kr.Markedet · 1998901.599 kr.Markedet · 19991.264.116 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.200.642 kr.Markedet · 20021.369.906 kr.Markedet · 20031.376.015 kr.Markedet · 20041.350.238 kr.Markedet · 20051.643.768 kr.Markedet · 20061.722.291 kr.Markedet · 20071.788.298 kr.Markedet · 20082.025.059 kr.Markedet · 20092.215.928 kr.Markedet · 20101.911.521 kr.Markedet · 20111.881.274 kr.Markedet · 20121.573.589 kr.Markedet · 20131.877.400 kr.Markedet · 20141.032.123 kr.Markedet · 20151.546.173 kr.Markedet · 20161.596.386 kr.Markedet · 20171.799.473 kr.Markedet · 20181.901.538 kr.Markedet · 20192.083.467 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.468.781 kr.Markedet · 20223.346.242 kr.Markedet · 20232.519.888 kr.Markedet · 20242.943.197 kr.Markedet · 20252.853.648 kr.Markedet · 20263.082.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²162 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²61 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²22 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²314 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²291 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²380 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²1,1 km07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²1,3 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²1,0 km07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling
8300 Odder		149 m²1,9 km26-06-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden