Smedemestervej 1, Høm

Villa · 168 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 168 m².3.234.168 kr.
2Vores vurdering3.472.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,32 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.406.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.406.250 kr.
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexvej 1, Høm 4100 Ringsted	164 m²	196 m	01-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	194 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	367 m	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	96 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	237 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	237 m	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	200 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	149 m²	130 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.128 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	205 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	346 m	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu