Smedevænget 7, Høm

Villa · 148 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 148 m².2.849.148 kr.
2Vores vurdering3.226.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1513,02 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	90 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	90 m	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	149 m²	400 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.128 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	246 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	315 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	162 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	138 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	495 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	541 m	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Næstvedvej 283 4100 Ringsted	132 m²	255 m	22-10-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu