Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Smedevej 7B, Biersted

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 149 m².1.368.863 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.385.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden maj 2020
135k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.330.000 kr.2. jul. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.385.519 kr.Markedet · 1992427.779 kr.Markedet · 1993384.569 kr.Markedet · 1994606.281 kr.Markedet · 1995550.406 kr.Markedet · 1996506.302 kr.Markedet · 1997705.217 kr.Markedet · 1998135.441 kr.Markedet · 1999668.563 kr.Markedet · 2000683.463 kr.Markedet · 20011.063.413 kr.Markedet · 2002756.324 kr.Markedet · 2003983.698 kr.Markedet · 2004668.563 kr.Markedet · 2005745.000 kr.Markedet · 2006894.745 kr.Markedet · 20071.192.745 kr.Markedet · 2008748.427 kr.Markedet · 20091.217.777 kr.Markedet · 20101.147.747 kr.Markedet · 20111.270.821 kr.Markedet · 20121.412.222 kr.Markedet · 20131.433.529 kr.Markedet · 20141.211.072 kr.Markedet · 20151.005.750 kr.Markedet · 20161.240.276 kr.Markedet · 20171.655.688 kr.Markedet · 20181.146.704 kr.Markedet · 20191.446.343 kr.Markedet · 20201.713.947 kr.Markedet · 20211.821.674 kr.Markedet · 20221.938.043 kr.Markedet · 20231.679.975 kr.Markedet · 20241.984.829 kr.Markedet · 20251.787.702 kr.Markedet · 20262.243.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
2. jul. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.330.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²251 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²57 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²137 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²132 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²236 m03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²324 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²369 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²421 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted
9440 Aabybro		136 m²175 m03-05-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Granlien 4, Biersted
9440 Aabybro		136 m²253 m30-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden